محتوى
') ؛ }}
اتجاهات أسعار العقارات في دبي 2023
شهد سوق العقارات في إمارة دبي في عام 2023 م ، وصل حجم التداول المالي للعقارات إلى 14.7 مليار ديرهام ، وانخفض حجم التداول العقاري بنسبة 21.72 ٪ في الربع الأول من عام 2023 ، مقارنةً بـ 2022 م.[١]
في حين أن متوسط سعر الأقدام المربعة للعقارات الفاخرة حقق نموًا بنسبة 21.7 ٪ ، وهو ما يقرب من 3373 دررة ، ووصل متوسط سعر العقارات إلى حوالي 25.2 مليون درهم ، وبالتالي استمرت المناطق الرئيسية التي كانت موجودة في النمو الإيجابي في سوق العقارات.[١]
وتفيد التقارير أن الطلب على قطاعات العقارات المتعلقة بالإيجارات قصيرة الأجل من المرجح أن يزداد في عام 2023 م ، بسبب وجود تأشيرات الإماراتية الجديدة التي سيتم تنفيذها ، بحيث يحصل الأفراد على تأشيرات دخول متعددة لمدة 5 سنوات ، بالإضافة إلى بيانات دخول للعائلات وأصدقاء الأفراد ، والتي أدت إلى نمو القسم العقاري بشكل عام.[٢]
') ؛ }}
المعدل العام لأسعار العقارات في دبي 2023
وصل متوسط أسعار العقارات في دبي خلال الربع الأول من عام 2023 إلى حوالي 1.53 مليون درهم ، كما أن سعر المربع لعام 2023 هو أعلى سعر للعقارات في الإمارة منذ عام 2014.[٣]
أفضل المناطق العقارية المبيعات في دبي 2023
أفضل المناطق العقارية المبيعات في إمارة دبي في عام 2023 هي ما يلي:[١]
- منطقة بالمرة
سجلت منطقة Palm Jumeirah أعلى حجم مبيعات للعقارات والشقق الفاخرة في إمارة دبي ، حيث بلغ حجم المبيعات حوالي 3.7 مليار درهم.
- منطقة وسط دبي
سجلت منطقة وسط دبي ثاني أعلى مبيعات للعقارات والشقق الفاخرة في إمارة دبي ، حيث بلغ حجم المبيعات حوالي 3.4 مليار درهم.
- منطقة خليج جوميرا
سجلت منطقة Gumeirah Pay أعلى حجم مبيعات للعقارات والشقق الفاخرة في إمارة دبي ، حيث بلغ حجم المبيعات حوالي 1.8 مليار درهم.
بلغ متوسط تكلفة الوحدة العقارية 28.4 مليون درهم ، وهذا يعني زيادة بنسبة 34.62 ٪ مقارنة بالسنة 2022 م ، وبالتالي حجم مبيعات 70 ٪ من حجم جميع العقارات التي تباع خلال الربع الأول من عام 2023.[١]
المراجع
- ^ أ ل ر ث “14.7 مليار درهم من تداول العقارات الفاخرة في دبي ، الربع الأول من عام 2023”و عربيأحضرها في 7/17/2023. حصري.
- ↑ “توقعات سوق دبي العقارية لعام 2023 ونتائج 2022”و بلوش.أحضرها في 7/17/2023. حصري.
- ↑ “دليلك إلى أهم التغييرات في سعر العقارات في دبي منذ بداية عام 2023.”و مصدر العقاراتأحضرها في 7/17/2023. حصري.