محتوى
') ؛ }}
خطوات لشراء عقار في المملكة العربية السعودية
يمكن شراء الأجانب لعقار في المملكة العربية السعودية من خلال المنصة الرسمية ، وأعظ باتباع الخطوات التالية:[١]
- أدخل الموقع الرسمي للمنصة الإلكترونية Absher.
- انقر فوق علامة التبويب الأفراد ، والتي توفر الخدمات الإلكترونية المتكاملة.
- انتقل إلى مربع حوار تسجيل الدخول الظاهر جانباً ، أدخل اسم المستخدم أو رقم المعرف وكلمة المرور الخاصة بك إذا كنت مسبقًا ، أو انقر فوق “مستخدم جديد” إذا لم تقم بالتسجيل على النظام الأساسي مسبقًا.
- انقر فوق تسجيل الدخول ، وانتقل إلى الصفحة التالية التي تحتوي على خدمات.
- انقر فوق الزر “الخدمات” على الشاشة أمامك.
- اختر خيار “الخدمات العامة”.
- انقر على خدمة “AQER Yearner Crirection for non -saudis” ، وتعرف على الشروط التي تم إدراجها ، وعلى الشروط عقد العقار.
- انقر على زر “الطلب الجديد” إذا كنت تفي بالشروط الخاصة بالخاصية المدرجة.
- مراجعة والتحقق من بياناتك الشخصية.
- املأ بيانات الممتلكات الكاملة دون أي خطأ ، ومطلوب ضمن النموذج الظاهر ، والذي يتضمن عادةً رقم الأداة للعقار ، ورقم هوية مالك العقار ، ونوع الممتلكات ، وكذلك البيانات المتعلقة بالمساحة العقارية ، والمنطقة التي يتم فيها العثور على العقار ، وكذلك المدينة ، بالإضافة إلى إرفاق وثيقة أداة العقارات.
- انقر فوق الزر التالي ، وقم بتأكيد طلبك الجديد.
- انقر على طلب إرسال الطلب ، واتبع حالة الطلب ، والرد عليه من قبل السلطات المسؤولة.
الوثائق المطلوبة لشراء عقار سكني في المملكة العربية السعودية
تتطلب ملكية الممتلكات السكنية في المملكة العربية السعودية من الأجنبي بعد شراء العديد من الوثائق ، ويتم ذكر ما يلي:[٢]
') ؛ }}
- استدعاء العقار.
- ينسخ الإقامة السعودية صحيح وانتهاء الصلاحية.
- نسخة من جواز السفر الأول سمحت بدخول الأجنبي الذي يرغب في شراء العقار للمملكة.
- نسخة من شهادة ميلاد أطفال المستثمر المولودين في المملكة.
- يتم إرفاقه بإصدار قسم العمل ، وشرح قيمة الدخل الشهري للشخص الذي يريد شراء العقار ، وورقة أخرى تُظهر سيرته الذاتية وسلوكه الجيد.
- نسخة من أداة العقارات المطلوبة.
- كتاب تم اختياره للعقار ، حيث يظهر قدرة الشوارع المجاورة للممتلكات ، بأسمائها ، إلى جانب طول الممتلكات ورابطها إلى أقرب نقطة واضحة.
- ورقة موافقة كتابي يشرح فيها الشخص الأجنبي رغبته في امتلاك العقار من أجل العيش مع أسرته.
تجدر الإشارة إلى أن كل هذه الوثائق تنتمي من قسم الشرطة إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز المتعلقة بالمكان الذي يريد فيه الأجنبي شراء العقار ، ويمتلكه من أجل العيش مع عائلته ، شريطة الانتهاء من الإجراءات اللازمة.[٢]
شروط الممتلكات في المملكة العربية السعودية
يمكنك الحصول عليها الملكية في المملكة العربية السعودية لغير السودي في ظروف محددة ، ويتم ذكر ما يلي:[٣]
- يمكن للمستثمر غير السودي المرخص شراء المباني أو الأراضي لإنشاء المباني التي يتمتع بها ملكية العقار ، شريطة أن تستثمر العقار في غضون 5 سنوات منذ ملكيتها ، شريطة أن تكون التكلفة الإجمالية لمشروعه لا تقل عن 30 مليون ريال سعودي (7996291.80 دولار) ، وينبغي أن يتم الحاجة إلى أن الوزراء لها صحيح لقيمة هذه التكلفة.
- يمكن للأجانب الطبيعيين والمتمرسين الذين لديهم إقامة صالحة امتلاك الممتلكات لإقامتهم الخاصة لترخيصهم من وزارة الداخلية.
- يجوز للهيئات الدولية والإقليمية امتلاك مقرها الرسمي ، شريطة الحصول على ترخيص من قبل وزير الشؤون الخارجية وفقًا للاتفاقيات التي تحكمهم.
- لا ينبغي أن يكون للمستثمر غير السودي المقيم في المملكة العربية السعودية أي عقوبة جنائية في بلده الأصلي ، ويجب ألا يكون لديه أي انتهاك مالي أو تجاري في بلده الأم أو بلد والدته أو أي دولة أخرى.
- يمكن للمستثمر المقيم غير السودي الحصول على أكثر من ترخيص لممارسة نفس النشاط في الظروف المتوافقة مع قوانين ولوائح مملكة المملكة العربية السعودية.
- يجب أن تكون المنتجات الصادرة عن الاستثمار متوافقة مع المواصفات التي تطمح إليها مملكة المملكة العربية السعودية.
- يحظر على السلطات المختصة الموافقة على أي ملكية للعقارات التي لا تطبق الشروط المذكورة أعلاه.
المراجع
- ↑ “قم بتسجيل الدخول إلى أكثر جودة”و الوعظأحضرها في 7/17/2023. حصري.
- ^ أ ل “إذن للأجنبي يمتلك عقارًا”و المنصة الوطنية الموحدةأحضرها في 7/17/2023. حصري.
- ↑ “نظام من غير الممتلكات للممتلكات واستثماره”و سلطة خبراء مجلس الوزراء ، المملكة العربية السعوديةأحضرها في 7/17/2023. حصري.