محتوى
') ؛ }}
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في المملكة العربية السعودية؟ ها هي الجواب
نعم ، يمكن للأجانب (السكان غير السودي) في مملكة المملكة العربية السعودية امتلاك العقارات وفقًا لعدة شروط يعتمد ذلك على القانون الخاص لنظام الملكية غير السودي للممتلكات واستثماره الصادر عن المجلس السعودي للوزراء في تاريخ 6 أبريل 2000 م ، وأبرزه هو:[١]
- يمكن للأجانب المقيمين في المملكة أن يقيم بانتظام ملكية العقارات لغرض الإسكان الخاص ، بعد الحصول على موافقة من وزارة الخارجية.
- يمكن للمستثمرين من غير السودي المرخصين لتنفيذ أنشطة مهنية أو اقتصادية أو حرفية في المملكة شراء العقارات لممارسة هذه الأنشطة ، بحيث تشمل العقار إقامتهم وإسكان عمالهم ، بعد الحصول على موافقة من السلطة التي أصدرت ترخيصًا لممارسة هذا النشاط.
- يجب ألا تقل التكلفة الإجمالية لمشروع الاستثمار المراد امتلاكها عن 30 مليون ريال ، إذا كانت تشمل شراء المباني أو الأراضي لبناء المباني عليها والاستثمار في الإيجار أو البيع ، والممتلكات مطلوبة للاستثمار في غضون 5 سنوات من تاريخ ملكيتها.
- يُحظر على المقيم غير السودي شراء العقارات أو الحصول على الحق في استخدامه في مدن مكة مركاراما والميدينه موناوارا ، ولكن يمكنه ذلك العقارات في هاتين المدينتين لفترة لا تتجاوز عامين ، يتم معاقبة أولئك الذين ينتهكون هذا القانون عن طريق بيع ممتلكاتهم في المزاد العلني وحل جزء من قيمته.
- يمكن للسفارات الأجنبية المعتمدة في المملكة العربية السعودية امتلاك المقر الرسمي ومكان إقامة الرئيس والأعضاء فيه ، وقد تملك الهيئات الدولية والإقليمية المقر الرسمي ، ولكن بشرط الحصول على ترخيص من وزارة الخارجية.
كيف يمكن للأجانب شراء العقارات في المملكة العربية السعودية؟
يمكن للأجانب الشراء العقارات في المملكة العربية السعودية باتباع الخطوات البسيطة التالية:
') ؛ }}
إرسال طلب عبر منصة Absher
يمكن للأجانب تقديم طلب لشراء عقار عبر منصة Absher Electronic باتباع الخطوات التالية:[٢]
- أدخل منصة أبشيرانقر على خيار الأفراد الإنجيلوالتسجيل لإدخال حسابك على النظام الأساسي.
- انقر على خيار خدمات من الصفحة الرئيسية للمنصة ، اختر منها الخدمات العامة.
- انقر على خيار خدمة عقارية لغير الذروة.
- يختار طلب جديد.
- أدخل بيانات العقارات التي تريد شراؤها بالكامل ؛ كرقم الصك ، ورقم الهوية لمالك العقار ، ونوع العقارات ، ومنطقته ، والمنطقة ، والمدينة ، والحي الذي يقع فيه العقار ، مع ضرورة ربط وثيقة الأدوات العقارية.
- انقر على خيار التالي.
- انقر على خيار طلب التأكيدثم انقر فوق أرسل الطلب.
إرفاق المستندات المطلوبة
يجب إرفاق المستندات التالية عندما قدم الأجنبي طلبًا لشراء عقار في مملكة المملكة العربية السعودية:[٣]
- نسخة صالحة من الإقامة.
- صورة لجواز السفر الأول الذي دخلت فيه المملكة.
- نسخة من الأداة العقارية التي يريد شراؤها.
- نسخة من شهادة ميلاد الأطفال المولودين في المملكة.
- يظهر إثبات من مكان العمل في المملكة دخله الشهري وسلوكه الجيد والسلوك.
- موافقة كتابية على أن العقار مخصص لإسكانه وعائلته.
- تُظهر أسياخ العقارات منطقة المنزل وقدرة الشوارع المجاورة لها وأسمائها ، وربط موقعها بأقرب نقطة معروفة.
المراجع
- ↑ “نظام من غير الممتلكات للممتلكات واستثماره”و سلطة الخبراء في المجلس السعودي للوزراءأحضرها في 7/16/2023. حصري.
- ↑ شروط الأجانب في المملكة العربية السعودية إلى العقارات 2021 “و مدونة المدونة السعوديةأحضرها في 7/16/2023. حصري.
- ↑ “إذن للأجنبي يمتلك عقارًا”و المنصة الوطنية الموحدةأحضرها في 7/16/2023. حصري.