محتوى
') ؛ }}
القدرة على شراء العقارات في دبي للأجانب
يمكن للأجانب شراء العقارات في دبيعندما تسمح المقالات القانونية الصادرة عن الإمارة بذلك ، سواء كانوا أجانب كأشخاص طبيعيين وأفراد متوسطين ، أو اعتبارات مثل شركات الاستثمار التي تشتري العقارات لأغراض الاستثمار ، بالإضافة إلى الحصول على جميع حقوق العقارات ، والتي تسمح لهم بإجراء أي سلوك على هذه العقارات عند شراءها وامتلاكها.[١]
شروط شراء العقارات في دبي للأجانب
يُسمح للأجانب بشراء العقارات في دبي وفقًا للمواقع العقارية ، وبالتالي وضع القانون شروطًا معينة لشراء العقارات من قبل الأجانب والمغتربين في دبي ، والشروط هي ما يلي:[١]
- شراء العقارات وامتلاكها في مجالات الملكية الحرة.
- الحصول على حق ملكية الممتلكات ، بحيث تكون ملكية مطلقة غير مقيدة حسب الوقت.
- أن الحق في الاستخدام لا يتجاوز 99 عامًا ، في المناطق المحددة من قبل إدارة الأراضي والممتلكات.
') ؛ }}
أنواع أنظمة شراء العقارات في دبي للأجانب
أنواع أنظمة شراء العقارات في دبي هم الأجانب في ما يلي:
نظام ملكية مجاني
ينص قانون دبي على نوعين من أنظمة شراء العقارات في دبي ، ونظام الملكية المجاني هو النوع الأول لمعاملات الأجانب مع العقارات في دبي ، حيث يُسمح لهم بامتلاك العقار بالكامل ، وبالتالي ممارسة جميع الحقوق والإجراءات على الممتلكات التي اشترها الفرد الأجنبي ، بما في ذلك ؛ بيع العقارات واستئجار العقار ؛ الاستثمار في العقارات وغيرها ، حيث حددت وزارة الأراضي والممتلكات المجالات والأماكن المناسبة للملكية المجانية للأجانب في دبي ، وأهم هذه المجالات هي ما يلي:[٢]
- بالمرة.
- دبي مارينا.
- منطقة أبراج البحيرات جوميرا.
- وسط مدينة دبي.
- برج خليفة.
- منطقة مجمع الاستثمار في دبي.
- منطقة GBR.
- منطقة رياض الأطفال.
- منطقة مدينة دبي الرياضية.
- منطقة سيتي موتور.
- مقاطعة المدينة الدولية.
- منطقة جبل علي.
- نخيل جبل علي.
استخدام النظام
يختلف نظام الاستخدام عن نظام الملكية الحرة ، من حيث الطريقة التي يستفيد بها الفرد الأجنبي من العقار ، بالإضافة إلى الحرية التي يتصرف فيها ، بحيث يسمح هذا النظام للاستخدام الفردي الأجنبي للمتناسق لفترة لا تتجاوز 99 عامًا ، حيث لا يمكنه إحداث تغيير في الإجازة بين الإجازة ، ويظهر تغيير الفرق بينه ، ويوضح هذا الفرق بين الإجهاد. التغييرات التي يرغب في العقار ، أو على الأرض بناءً عليها.[٢]
شروط الإقامة عن طريق شراء العقارات في دبي للأجانب
يرغب العديد من الأفراد الأجانب والمغتربين في الحصول على إقامة دائمة في دبي ، ويمكنهم القيام بذلك عن طريق شراء العقارات في الإمارة ، والوفاء بالشروط التالية:[٣]
- أن المبلغ المطلوب استثماره نقدًا ، حتى لا يحصل على الإقامة إذا كان المبلغ في شكل قرض.
- لا تقل القيمة الإجمالية للممتلكات التي يريد شراؤها من مليون درهم.
- استمر في الاستثمار في العقار لمدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ تصريح الإقامة.
المراجع
- ^ أ ل “المغتربين ملكية العقارات في الإمارات العربية المتحدة.”و البوابة الرسمية لحكومة الإمارات العربية المتحدةأحضرها في 7/13/2023. حصري.
- ^ أ ل “هل يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي؟”و Prubrit Fenderأحضرها في 7/13/2023. حصري.
- ↑ “هل يمكن للأجانب شراء دواء في دبي 2020؟”و حمامة بلانأحضرها في 7/13/2023. حصري.