محتوى
') ؛ }}
أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية
قسمة العقارات في مملكة المملكة العربية السعودية لنوعين رئيسيين وفقًا لتصنيفه ، وهما:[١]
العقارات من حيث تحقيق الدخل
العقارات السعودية مقسمة من حيث تحقيق دخل لأصحابها على النحو التالي:[١]
- العقارات تحقق دخل لأصحابها
إنها العقارات التي يمكن للمالك استئجارها أو استغلالها تجاريًا لتحقيق الدخل ، وأبرزها:
-
- المكاتب.
- العقارات الصناعية.
- وحدات سكنية محدودة.
- الفنادق.
- المتاجر.
- وحدات البيع بالتجزئة.
- العقارات لا تحقق دخلًا لأصحابها
إنها عقارات لا يمكن استغلالها تجاريًا ، وبالتالي لا يتم الحصول عليها من خلال الدخل ؛ مثل المنازل الخاصة.
') ؛ }}
العقارات من حيث الاستخدام
يمكن تصنيف أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية من حيث الاستخدام على النحو التالي:[١]
العقارات التجارية
العقارات التجارية هي المرافق العقارية التي يمكن من خلالها تحقيق الأرباح ،[١] واحدة من أبرز الأمثلة:[٢]
- المتاجر.
- المطاعم.
- المكاتب.
- الوحدات بيع بالتجزئة.
- شقق الفندق.
العقارات السكنية
العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية هي واحدة من أكثر أنواع العقارات انتشارًا وتنوعًا ، حيث تم تأسيسها لأغراض الإسكان ، وتتبع بعض مشاريع التنمية طريقة التقسيم الفرعي للأراضي إلى قطع صغيرة لبناء وحدات سكنية على كل منها ، وتستفيد هذه الوحدات من تطوير الخدمة في المنطقة ،[١] في حين أن أبرز الأمثلة على العقارات السكنية:[٣]
- أدوار الفيلات
يتميز هذا النوع من الفيلا بتصميم حديث بحيث يتكون أحدهما من طابقين ، والفيلا لديها استقلال مستقل تمامًا ؛ وقوف السيارات ، خزانات المياه ، الكهرباء والماء ، وغيرها.
- قصور
تتميز القصور بتصميم فاخر واتساع المساحات الداخلية والخارجية ، حيث تتضمن عددًا كبيرًا من الغرف ، بالإضافة إلى المرافق الأخرى ؛ مثل حمامات السباحة والحدائق والصالة الرياضية وأماكن لعقد الحفلات الخاصة.
- منزل مزدوج
وهو في شكل فيلا متصلة بآخر مشابه لها ، ولكن يتم دمجه بواسطة جدار واحد ، ولكل منها مدخل خاص وبوابة مستقلة وحديقة في ثلاثة جوانب.
- شقة
وهي واحدة من أكثر أنواع الممتلكات السكنية شيوعًا ، بحيث تكون الشقة ضمن مبنى سكني يتضمن عددًا من الشقق المستقلة ، حيث تتكون الشقة الوحيدة من مطبخ ومراحيض ومجلس وغرف نوم ومساحاته تختلف وفقًا لاحتياجات الأفراد.
- الاستوديو
إنها غرفة نوم متصلة بغرفة معيشة ومطبخ مع مرحاض ، ويتميز الاستوديو بمساحة صغيرة.
- شاليه
إنها واحدة من أنواع العقارات المطل على البحر التي تحتوي على حمام سباحة ، وقد يكون مستقلاً أو جزءًا من منتجع أو فندق.
- استراحة
يعد الباقي مساحة أكبر من مساحة الشاليه ، ويتضمن عددًا من المجالس والغرف والمرافق ، وهو خيار رائع للتجمعات العائلية والمآدب والأحداث الكبيرة.
العقارات الصناعية
العقارات الصناعية هي واحدة من أنواع العقارات المستخدمة لتصنيع السلع والخدمات ، وتختلف مساحاتها وفقًا للنشاط المخصص لها بين العقارات الصناعية الصغيرة ؛ ورش العمل الميكانيكية الكالسينية والعقارات الصناعية الضخمة ؛ مثل المصانع ، تتميز هذه العقارات بتحقيق عائد مالي أكثر من العقارات الأخرى.[١]
العقارات الزراعية
المرافق الزراعية من أنواع العقارات تستخدم في الأنشطة الزراعية والرعوية ، ويمكن استخدامها أيضًا لتحقيق عائد مادي من خلال بيع المنتجات الزراعية والحيوانية.[١]
مشاريع التطوير العقاري تهبط
إنها الأرض البيضاء المتاحة لإعادة الإعمار ،[٤] بحيث يمكن بناء المرافق المحسّنة والقيمة عليها ، مع تزويدها بخدمات أفضل ، ولكن يجب الحصول على ترخيص من السلطات ذات الصلة.[١]
المراجع
- ^ أ ل ر ث ج ح KH د أكاديمية التقييم ، المبادئ الأساسية للتقييم العقاريصفحة 36.
- ↑ “العقارات التجارية”و شركة سكنيةأحضرها في 7/10/2023. حصري.
- ↑ تعرف على أنواع العقارات في المملكة العربية السعودية ذات الطبيعة السكنية. “و مدونة المدونة السعوديةأحضرها في 7/10/2023. حصري.
- ↑ “أرض”و شركة سكنيةأحضرها في 7/10/2023. حصري.