محتوى
') ؛ }}
إجراءات العقارات في المملكة العربية السعودية للمواطنين
وبينما تأتي الإجراءات اللازمة للملكية العقارات في المملكة العربية السعودية للمواطنين السعوديين:
إرسال طلب عبر منصة ضيقة
إذا كنت مواطنًا سعوديًا ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على العقارات في المملكة العربية السعودية عبر منصة ضيقة لمتابعة الخطوات التالية:[١]
- قم بإنشاء حسابك في ضيق بعد إدخاله ، املأ جميع البيانات المطلوبة للحساب.
- انقر فوق خيار إرسال الطلبويلمي النموذج المطلوب مع إرفاق جميع المستندات المطلوبة لإكمال الطلب.
- ارجع إلى إحدى المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والثقة لرفع خطط المسح للدواء إذا كان طلبك جديدًا ، ولكن إذا تم إرسالك من قبل ، فيمكنك مراجعتها لإكمال إجراءات الطلب الخاصة بك.
- اتبع حالة الطلب من خلال منصة ضيقة ، حتى تحصل على الموافقة.
') ؛ }}
تحقيق شروط للعقارات للمواطنين
في حين أن أبرز الشروط التي يتعين تحقيقها لامتلاك الممتلكات في المملكة العربية السعودية للمواطنين:[٢]
- العقارات المطلوبة ليست من بين المواقع التي لا يجوز فيها امتلاك الشريعة أو وفقًا للقوانين والأوامر والتعليمات.
- عدم رفض العقار من قبل الممتلكات من قبل حكم قضائي يمنعها.
- لا تنكر الخطط التنظيمية والصور الجوية وجود إحياء في العقار المطلوب أن يكون مملوكًا قبل الحظر على الإحياء الصادر بموجب القرار رقم (21679) في عام 1387 آه.
تحقق من تقديم جميع المستندات المطلوبة
في حين أن أبرز المستندات والوثائق التي سيتم تقديمها في نموذج الطلب لملكية العقارات في المملكة العربية السعودية:[٢]
- بيانات العقارات التي تتضمن ؛ نوعها وموقعها ومساحة متر مربع.
- نسخة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو وكيله.
- نوع المستند ونوع الطلب.
- نسخة من المحامي أو الوكيل ، إن وجدت.
- نسخة من التفويض الرسمي أو الوكالة القانونية.
- خطة المسح للممتلكات المطلوبة ليكون مملوكة من قبل مكتب معتمد يتضمن كل من ؛ نوع العقارات والموقع والمنطقة والأضلاع والحدود والإحداثيات.
إجراءات العقارات في المملكة العربية السعودية من أجل غير السواد
في حين أن التدابير اللازمة لامتلاك العقارات في المملكة العربية السعودية من أجل غير السوديين تأتي:
إرسال طلب عبر منصة Absher
يمكن للأجانب في مملكة المملكة العربية السعودية تقديم طلب لامتلاك عقار من خلال منصة Absher لمتابعة الخطوات التالية:[٣]
- أدخل منصة أبشير إلكتروني ، اختر الأفراد الإنجيل.
- قم بتسجيل الدخول إلى النظام الأساسي عن طريق إدخال اسم المستخدم أو كلمة المرور أو إنشاء حساب عليه إذا لم يكن لديك حساب عن طريق الاختيار مستخدم جديد.
- انقر على خيار خدمات من الصفحة الرئيسية للمنصة ، ثم اختر الخدمات العامة.
- انقر فوق خدمة تطبيقات Aqual لغير السوادومن المعروف عن الشروط المطلوبة لذلك.
- انقر على خيار طلب جديدومراجعة البيانات الشخصية.
- أدخل بيانات الخصائص بأكملها ، والتي تتضمن ؛ رقم معرف لمالك العقار ورقم أدواته ونوع الممتلكات وموقعه ومنطقته والمنطقة والمدينة والحي.
- قم بإرفاق وثيقة أداة العقارات في طلبك.
- انقر فوق الزر التاليوثم طلب التأكيد.
- انقر على خيار أرسل الطلب لنرى من قبل السلطات المعنية.
تحقيق شروط للعقارات لغير السواد
في حين أن أبرز الظروف التي يجب تحقيقها لامتلاك الممتلكات في المملكة العربية السعودية من قبل الأفراد أو الشركات غير السودي:[٤]
- يكون الإقامة الأجنبية في المملكة العربية السعودية صحيح وانتهاء الصلاحية.
- أن جميع المعلومات المتعلقة بالعقار المطلوب ونسخة من الرسوم متاحة.
- يسمح لغير السودي بامتلاك خاصية واحدة فقط.
تحقق من تقديم جميع المستندات المطلوبة
في حين أن أبرز المستندات والمستندات التي سيتم تقديمها في نموذج الطلب للملكية ملكية في المملكة العربية السعودية إلى غير السودي:[٥]
- نسخة صالحة من الإقامة.
- نسخة من جواز السفر الأول الذي دخل فيه المقيم إلى المملكة.
- نسخة من شهادة الميلاد المولودة في المملكة.
- نسخة من الأداة العقارية المملوكة.
- وثيقة تثبت الدخل الشهري وسلوك جيد وسلوك.
- موافقة كتابية من مقدم الطلب لإثبات أن الغرض من العقار يمتلكه الإسكان ، بحيث يكون خاصته وعائلته.
- يتم شرح رسم العقار فيه ؛ طول الممتلكات مع أقرب نقطة معروفة في المنطقة ، وسعة الشوارع المجاورة للممتلكات وأسماءها.
المراجع
- ↑ “خطوات للتطبيق”و ضيقتم إطلاعه في 7/11/2023. حصري.
- ^ أ ل “الشروط والوثائق التي يجب تلبية طلبات التعديل وملكية العقارات”و ضيقتم إطلاعه في 7/11/2023. حصري.
- ↑ شروط الأجانب في المملكة العربية السعودية إلى العقارات 2021 “و مدونة المدونة السعوديةتم إطلاعه في 7/11/2023. حصري.
- ↑ “طلب لامتلاك الممتلكات لغير السواد”و منصة أبشيرتم إطلاعه في 7/11/2023. حصري.
- ↑ “إذن للأجنبي يمتلك عقارًا”و المنصة الوطنية الموحدةتم إطلاعه في 7/11/2023. حصري.